当朝廷决定迁都时，南京城的房间直线下降。好在蓝闹替他们着想，在刚刚平定朱棣之后，就大肆收购北平房产。连年战祸，北平当地人死得死，逃得逃，整个北平城，人数不过万，那时候城里的房产极其便宜。沈万三差不多出手，购买了整个北平城的房产了。
皇帝有自己的宫殿，就算寒酸一些，也有住所，可惜那些跟随而来的大臣们，什么都没有，弄不好将要露宿街头了。
大臣露宿街头，那是丢大明的脸，留蓝闹的脸。沈万三早就安排了大量的人手，整理出大量的房间。只要那些大臣到达北平，就可以入住。
沈万三通过蓝闹，获取朝中大臣的身家，并且为他们量身定制。当皇帝进宫后，那些四五六品大臣，开始为自己找住所了。
此时，就看出了钱的魅力。那些有身家的大臣，老早就打发小人管家北上安排住所，自己一到北平就可以直接入住了。那些，身家不够的，只能卖掉南京城里的房子，然后等自己北上后，才考虑房子。如果，不及时弄房子，一家老小，真的要露宿街头了。
“老爷，这房子怎么样，三百两不贵！”一个操着北方口音的男子，正向一个五品御史推荐房子。
“房子太小了，比我在南京的房子小多了，价格还要贵，不要！”御史虽然才五品，可是在官场上，就是三品大官的也要给自己面子，给他养成了职业病。
“那就有劳老爷，到别处看看！”那人也不急，反正房子就这样，价格也不是自己定了，想降价也做不了主。
虽然，现在的北平城没什么人，可是这里的房子价格，明显比南京的贵上三成。他们不清楚这是为什么，可是蓝闹知道啊！
当官的始终是当官的，南京来的官员，有九成人都是当场买了房子，安排一家老小，剩下的也都租了房子，只有极少数单身汉，心中怨气没有出手，准备找关系好的先将就将就。总之不会露宿街头，那些官员也不敢露宿街头，不然被人参上一本，就麻烦了。
迁都的事情，不是蓝闹的意见，那些大臣有怨言也只能发发皇帝的牢骚，谁知道最大的得利者是蓝闹。
皇帝都来北平了，那么天下的财富必然而然地往北平倾斜。蓝闹手中，还有海量的店铺。当然，查是查不出来，反正蓝闹不会出面。
沈万三非常忙，因为蓝闹不管事。他需要为，整个大明官场和皇室全部的后勤保障。这么多人涌进北平城，他们需要吃的、喝的、用的，这些东西都在沈万三的计算之中，早就安排妥当了。酒楼茶楼，掌勺师傅和跑腿小二，在他们还未出发前，就备好了。他们进入北平城时，见到的就是一个比南京城要新，依旧那么繁华的城市。只是，这些繁华，都是表明的。
在沈万三暗中大力帮忙下，大明的迁都算是顺利完成，并没有出现什么意外。十天半月下来，沈万三开始在计算成本，发现北平城的物价，不能参考南京城来。因为，运输成本高多了，继续按照南京的物价，亏大了。在商言商，不能做善事，沈万三感觉自己有必要向蓝闹汇报了。
沈万三作为商人，最看中的就是利润，虽然说亏的不是自己的钱，可也有损自己的招牌。现在，发现了最大的问题，有必要向蓝闹汇报。
“来人，将这些账本整理好，去一个人！”沈万三做事也是雷厉风行的，想定注意一刻都不拖。可是，蓝闹没那么好见，沈万三在蓝府整整待了三个时辰，才见到蓝闹。
“万三，什么事情这么急，听人说你等了我三个时辰！”蓝闹一回家，就有人禀报沈万三等候多时了。
“公子，三个月前，我就带着一大帮人，前来北平按照你吩咐落实各种民生。当初是不计代价从全国各地将各种物资运输过来，并且以南京城的物价销售。”
“怎么有问题吗？”
“有，而且问题很大。南京城处于江南富饶之地，运输方便，物资运输的价格相对便宜。可是，北平城就不一样了。我开始是准备利用京杭运河运输，可惜发现京杭运河严重堵塞，根本无法运输，所以就改为部分海路，部分陆路。最后，海路也不行。主要没有现成的海港，物资没法运输。时间太急迫了，怕影响朝廷的迁都大计，我只能改为陆路。走陆路，运输成本太高了，如果还是以南京城的物价，那将血本无归。”
“血本无归，那不成。如果做到不亏，在现有价格上，要提高多少？”亏本的生意不是长久之计，这一点无论放在什么地方都是真理。
“起码得提高四成！”
“那不行，绝对不行！”蓝闹断然否决。
“提高物价，对商人来说，是本末倒置，我建议是降低运输成本。”沈万三有着超越时代的商业眼光，第一时间否定了，提高物价的想法。
“定都北平之后，就代表着，整个大明的重心开始北移。为了长久的发展，我认为改造京杭运河，是必然之举。从运输成本来计算，走水路的成本，只要陆路的十分之一。另外，还需要在津门建造大型的港口，供货物上下，并且建立一支直通北平的路。”想要富，先修路，着一个政策无论什么时候都不为过。
改造运河蓝闹不是没有想过，只是不知道从哪里着手，这一项工程太大了，而且短时间内根本无法获得有效受益。
“你计算过这个代价吗？”蓝闹知道运河的重要性，但是蓝闹也有自己的担心，现在局势还未落定，担心自己一招错失，满盘皆输的下场。
沈万三沉默了，这个代价还真的没有计算过。
“这么吧！你找人去实地勘察需要改造部分，然后计算需要的物资，折算成银子。你说的没错，改造运河是长久之计，就算现在不改，以后也要改。”蓝闹不是不敢，只是自己布局多时，不想节外生枝。
“好！”
“另外，在津门建造港口和直通北平的路，倒是可以先做，区区几百里路程，代价还能接受。”蓝闹知道不解决北平的运输，就无法解决北平的物价，解决不了物价，那么重心转移，就是一个笑话。
“嗯！”
“北平的物价要稳住，不能出现暴涨。银票可以公开发行，无论是谁前来兑换，只要不是假冒的都将无条件兑换，就算是偷来的，抢来的，都一样，认票不认人。建造港口的事情，由朝廷来，你就不用负责了。探测京杭运河的事情，需要你去安排。”蓝闹不想让京杭运河的事情，干扰朝廷，干扰人心。
“好！”
在沈万三的授意下，整个北平城的物价，悄然上涨。这一涨，引起当地居民强烈凡响。有了基层老百姓的呼声，蓝闹也开始动作了。
“太师，有何事情？”蓝闹大张旗鼓地将三位内阁，请到自己办公室。
“三位阁老，不知道有没有发现，北平城的物价，比南京城要高多了。”蓝闹开口谈物价。
“北平城的物价高，那是必然的。南京城处于江南富饶之地，运输方便，物资运输的价格相对便宜。可是，北平城就不一样了。乃是一个新城，特别是物资运输极不方便。再加上短时间内，涌入这么多达官贵人，物价必然上涨！”杨荣开口说到。
“物价上涨，限制了北平的发展。这里毕竟是天子脚下，应该是整个大明最重要的地方，物价一定要稳住。我决定，开通津门港口，并且建造一条津门通往北平的大路，这样一来，降低运输陈本，也可以降低物价。”蓝闹早就有决定了，召集三人前来，其实也就是实行政策而已。
“好，我这就去落实。”杨士奇领命道。
“三个月够吗？”蓝闹追问一句。
“这？”杨士奇回答不了，因为他什么情况都不知道，根本无法保证工期。
“我会让户部优先保障银子，工期不得超过五个月，这是军令！”蓝闹也有着自己的打算，五个月后恐怕就要实施自己的终极计划了。
“下官，领命！”杨士奇是一个聪明人，知道蓝闹已经动了真格了，这时候不存在讨价还价的机会，自己只能硬着头皮答应下来，然后再想办法。
迁都北平算是告一段落，路上有点小波澜，并无大碍。南方那些学子们，也经过开始让他们上船，分批前去琉球。上万个学子，都是无品无级的，让郑和一个丘八去管理，不太合适，担心会起负面效果。三杨阁老早就想过了，并且主动去方孝孺家里游说，让方孝孺去坐镇，最恰当不过了。自从朱允熥登基之后，方孝孺的日子不好过了，有官无职，闲人一个。还有一个重要原因，方孝孺本身也不愿意迁都北平，最后半推半就下，答应出使琉球，成为众多学者中，名誉上的最高领导。真正的实际情况，纪刚会叫他们怎么做人。